廠(chǎng)房安全檢測(cè)重點(diǎn)關(guān)注那幾點(diǎn)？
當(dāng)廠(chǎng)房使用到了一定年限;或者當(dāng)?shù)踯?chē)梁使用到了一定年限也需要對(duì)吊車(chē)梁和廠(chǎng)房進(jìn)行檢測(cè)。那么下面給大家羅列下哪些情況需要檢測(cè)：
廠(chǎng)房在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有廠(chǎng)房使用過(guò)程中的隨意改造等,致使廠(chǎng)房使用安全難以得到保證。

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廠(chǎng)房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象：
　　1、在施工場(chǎng)地周邊的廠(chǎng)房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行安全性鑒定;
　　2、臨時(shí)性廠(chǎng)房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;
　　3、廠(chǎng)房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及廠(chǎng)房安全，需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;
　　4、廠(chǎng)房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;
　　5、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠(chǎng)房正常使用，需要對(duì)廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;
　　6、危及廠(chǎng)房安全、正常使用的其它情形。

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廠(chǎng)房安全檢測(cè)內(nèi)容：
       1、調(diào)查廠(chǎng)房建造信息資料。
包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映廠(chǎng)房建造情況的其他有關(guān)資料信息;
       2、調(diào)查廠(chǎng)房的歷史沿革。
包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
　　3、檢查核對(duì)廠(chǎng)房實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
　　4、檢查廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
　　5、檢查測(cè)量廠(chǎng)房的傾斜和不均勻沉降;
      6、調(diào)查廠(chǎng)房現(xiàn)狀。
包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題;
      7、調(diào)查廠(chǎng)房今后使用要求。
包括：廠(chǎng)房的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
　　8、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
　　9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
　　10、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
　　11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
　　12、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;

　　13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

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　　檢測(cè)過(guò)程：
　　1、調(diào)查廠(chǎng)房的使用歷史和相關(guān)的結(jié)構(gòu)體系。
　　2、采用文字、圖紙、照片或者是錄像等相關(guān)的方法，記錄出廠(chǎng)房的主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)的承重構(gòu)件。
　　3、廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的相關(guān)檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)該根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的相關(guān)需要來(lái)進(jìn)行確定。
　　4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按照廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況來(lái)看，根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范來(lái)驗(yàn)算廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)的安全作為儲(chǔ)備。

      5、綜合判斷廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定出廠(chǎng)房當(dāng)前的安全程度。

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廠(chǎng)房安全檢測(cè)鑒定的條件
在什么條件下可申請(qǐng)廠(chǎng)房安全檢測(cè)鑒定呢?
　　1、在廠(chǎng)房建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠(chǎng)房荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原廠(chǎng)房設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)廠(chǎng)房安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
　　2、嚴(yán)重?fù)p壞的廠(chǎng)房一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行廠(chǎng)房鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
　　3、非住宅廠(chǎng)房裝修涉及拆改廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠(chǎng)房載荷的，應(yīng)當(dāng)由原廠(chǎng)房設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)廠(chǎng)房質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
　　4、原有廠(chǎng)房改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向廠(chǎng)房質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)廠(chǎng)房鑒定。
　　5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及廠(chǎng)房安全的，廠(chǎng)房所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向廠(chǎng)房安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)廠(chǎng)房鑒定。

　　6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向廠(chǎng)房安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰廠(chǎng)房進(jìn)行廠(chǎng)房鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

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