廠房檢測

一、廠房檢測的等級
 
　　廠房鑒定單元的歸納斷定評級分為一、二、三、四，四個等級，應(yīng)包含承重結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系三個組合項目，以承重結(jié)構(gòu)體系為主，按下列規(guī)定斷定斷定單元的歸納。
 
　　一、當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系與承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級相差不大于一級時，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級作為該斷定單元的斷定等級；
 
　　二、當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級低二級時，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級降一級作為該斷定單元的斷定等級；
 
　　三、當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、國護(hù)結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級低三級時，可根據(jù)上述準(zhǔn)則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)體系的等級降一級或降二級作為該斷定單元的斷定等級；
 
　　四、歸納斷定中宜結(jié)合斷定單元的重要性、耐久性、運用狀況等歸納斷定，可對上述斷定結(jié)果作不大于一級的調(diào)整。

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二、廠房安全檢測鑒定的條件
 
　　在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？
 
　　1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
 
　　2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
 
　　3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
 
　　4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
 
　　5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
 
　　6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

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三、廠房檢測的內(nèi)容
 
　　房屋質(zhì)量檢測主要內(nèi)容應(yīng)包括：
 
　　（1）房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料；
 
　　（2）建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及房屋建筑布置圖復(fù)核；
 
　　（3）房屋完損狀況檢測；
 
　　（4）房屋傾斜檢測；
 
　　（5）房屋相對不均勻沉降檢測；
 
　　（6）提供檢測結(jié)論及建議。

為了分析樓板承載力情況及相關(guān)檢測要求，樓板承載力專項檢測主要內(nèi)容應(yīng)包括：
 
　　（1）樓板厚度、配筋、結(jié)構(gòu)尺寸和配筋檢測；
 
　　（2）樓板材料強度檢測；
 
　　（3）樓板完損狀況檢測，如開裂、變形、破損等的分布范圍；
 
　　（4）依據(jù)現(xiàn)場檢測情況建模分析，給出安全性分析結(jié)論；
 

　　（5）提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。

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