居民小區(qū)立體車庫投資流程？
概述：
一、 首先選擇停車難、需求迫切、組織難度小的居民小區(qū)，諸如政府機(jī)關(guān)、企業(yè)單位、醫(yī)院、學(xué)校、部隊(duì)等小區(qū)。
二、 協(xié)同小區(qū)主管單位推廣“單位不花錢，解決停車難”的投資營銷理念，取得主管單位
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一、 首先選擇停車難、需求迫切、組織難度小的居民小區(qū)，諸如政府機(jī)關(guān)、企業(yè)單位、醫(yī)院、學(xué)校、部隊(duì)等小區(qū)。
二、 協(xié)同小區(qū)主管單位推廣“單位不花錢，解決停車難”的投資營銷理念，取得主管單位的認(rèn)可后，會(huì)同主管單位對小區(qū)停車情況進(jìn)行調(diào)查。
三、 依據(jù)小區(qū)建設(shè)布局，尋找可建設(shè)立體車庫的閑置區(qū)域、綠化區(qū)域、現(xiàn)有停車位區(qū)域，進(jìn)行科學(xué)合理的小區(qū)立體車庫布局。
四、召集相關(guān)居民或居民代表，討論立體車庫布局方案，重點(diǎn)闡述立體車庫建成后，解決停車難給大家?guī)淼纳钇焚|(zhì)的提高和保持消防救生通道暢通的重要意義。特別是對無車居戶（諸如老年家庭、生活困難家庭）， 進(jìn)行購買車位價(jià)格低、負(fù)擔(dān)小，有車位后房產(chǎn)增值，房屋出租價(jià)格高，空車位出租受益等的家庭車位投資宣傳引導(dǎo)。居民思想高度統(tǒng)一與否，是實(shí)現(xiàn)立體車庫建設(shè)投資成敗的關(guān)鍵。
五、 針對小區(qū)立體車庫布局方案確定不同形式的立體車庫，組織居民進(jìn)行立體車庫廠家參觀，了解已投入運(yùn)營車庫的使用情況。組織居民學(xué)習(xí)運(yùn)行原理、使用方法、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等車庫知識，并告知其使用成本。
六、 向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。
七、 與居戶簽署車位銷售合同，向居戶收取車位訂金。
八、 確立車庫生產(chǎn)廠家，組織立體車庫投資建設(shè)。
九、 由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)靥貦z院申請?jiān)O(shè)備驗(yàn)收。
十、完成銷售，投入使用。
本文選自《起重運(yùn)輸機(jī)械》雜志
作者：李祥啟李文明
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