北京股權轉讓評估、企業(yè)并購評估、北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所 

(2)資產(chǎn)擁有者獲得預期收益所承擔的風險可以預測并可用貨幣衡量;

(3)評估對象預期獲利年限可以預測。

用收益現(xiàn)值法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)被評估資產(chǎn)合理的預期獲利能力和適當?shù)恼郜F(xiàn)率，計算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評定重估價值。

b、重置成本法

用重置成本法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)該項資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評定重估價值;或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價值。

c、現(xiàn)行市價法

用現(xiàn)行市價法進行資產(chǎn)評估的，應當參照相同或者類似資產(chǎn)的市場價格，評定重估價值。

d、清算價格法

用清算價格法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值，評定重估價值。

e、注重行業(yè)標桿的參考企業(yè)比較法和并購案例比較法

參考企業(yè)比較法和并購案例比較法通過對比與被評估企業(yè)處于同一或類似行業(yè)和地位的標桿對象,獲取其財務和經(jīng)營數(shù)據(jù)進行分析,乘以適當?shù)膬r值比率或經(jīng)濟指標,從而得出評估對象價值。