廣州番禺區工程承包發包合同糾紛工程款糾紛律師V廣州工程律師 

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某建筑公司因工程造價問題與開發商產生爭議，造成開發商不能及時給付該建筑公司巨額工程款，后建筑公司將開發商告上了法庭。昨天，本市第一中級人民法院開庭對該案進行了調解，但雙方未能達成一致意見。據了解，該建設工程欠款案是今年一中院開審的第一案.　■原告訴請 原告某建筑公司的代理人，第三人參與某開發公司建設的某住宅樓工程招標活動，被審查確定為中標單位。同年4月，第三人與某開發公司簽訂了1份“建筑工程施工合同”，約定建筑面積為7000平方米，承包方式為包工包料。雙方同時補充約定：本合同造價不包括地基處理、室外工程等項目，建筑面積則按竣工后實際面積調整。由于工程前期墊資巨大，第三人將合同工程分包給了原告。原告因此成為了該建筑項目的建筑分包商。 

在施工過程中，某開發公司對工程設計做了重大變更，至2001年3月30日工程竣工時，原告實際完成房屋建筑面積為10077平方米，另外根據被告要求增加了基礎處理、封陽臺、墻體噴涂、搭建臨時售房處等工程。后該開發公司一直拒絕辦理工程款的結算手續。 

此后，某開發公司與另一家房地產公司因該工程的所有權歸屬問題發生訴訟糾紛。后經法院判決，另一家房地產公司獲得了該工程的所有權，并承擔給付工程款的責任。在本案訴訟之前，該房地產公司已給付原告400余萬元工程款，但尚有近三分之一的工程款未給付原告。后雙方因工程造價問題產生分歧，房地產公司拒絕給付原告剩余工程款。因此，原告將房地產公司訴至法院，要求其承擔相關清償責任。開庭后，原告方將工程造價定在了745萬。而被告方認為該款應為640萬。 

■被告意見 

被告的代理人昨天在庭上說，工程結算應在公平合理的基礎上依據合同履行。關于原告所稱“被告晚付工程款”的問題，是因為原告簽字已同意墊付。目前的情況是原告自己造成的。另外，原告和被告簽訂的合同中包括封陽臺，原告以此提出更多要求是無依據的。考慮到諸多原因，被告方愿將工程造價從640萬增加到680萬。原告工程未達到優質標準及工程交付晚等因素，被告就不再追究了。 

原告的代理人姜志君表示，被告給出的數額是不能接受的，原告方可以將工程款降至720萬。后經法官調解，被告代理人將工程造價增加到700萬。但原告方還是堅持720萬元的給付要求。昨天上午本案調解未果，法官宣布休庭，擇期再審。