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深圳小產權房3.8萬起,公明農民房 

概述:深圳小產權房 深圳農民房 集資房 統建樓 公明上村市場 雙電梯雙陽臺
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2022-05-02 12:10:32 點擊51047次
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13380309002 徐生
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信用:4.0  隱性收費:4.0
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物流:4.0  服務態度:4.0
默認4分 我要打分
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徐 生:一 三 三, 八 零 三 零, 九 零 零 二
扣- 扣: 2 6 8 0 9 0 ,9 4 3 2
地址:深圳市公明鎮上村(公明天虹后面)
注:開發商直售 無中介費
使用年限:七十年
總樓層:14層
物 業:專人管理
安全配套:每層24小時治安監控
房屋性質:宅基地小產權房,律師樓見證
配套設施:水電齊全 ,富士電梯,本地電視網絡,大門配備對講門鈴電子鎖;配塑鋼窗或鋁合金窗
戶 型:方正實用,采光佳,雙陽臺
面 積:20㎡(單房) 售3.8萬
96㎡(2房2廳) 售33萬
103.8㎡(3房1廳) 售34萬
117㎡(3房2廳2衛) 售39萬
住宅均 價:3300元/㎡起 (最新報價看個人網站,在后面)
1.購物方便步行5分鐘內到公明天虹,佳華商場,公明農批,國美、蘇寧、出門就是菜市場,500米內就是公明二小、附近有農村商業銀行、建設銀行、農行,周邊就是商業步行街人氣旺作為投資的話,很容易脫手找到租戶,即買即住,適投資自用。
2.地理位置:公交車10分鐘內到石巖、朝北依次是龍華、寶安、西麗、布吉、南山、福田,朝南方向是松崗、沙井、東莞;西臨西鄉、福永。
3.地鐵6號線從深圳機場引出,連接福永、沙井、松崗 、公明、光明 、石巖、龍華,并連接1號線4號線和11號線采用城市鐵路制式,全線長51.8公里
4.公交路線:784 K578(福田、南山-公明快巴) 310-315(南山、市民廣場、羅湖、布吉、龍華-公明) 716(西鄉線) 630(西鄉-公明) 668(龍崗線) 325B(皇崗口岸-公明) 3號大巴(福田華強北-公明) 635(龍華-公明)等19條公交線路在“公明街道辦”站下;轉一次車在“派出所”站下即到
5.自駕車:導航搜“公明派出所”、市內福田、南山走南光高速在“塘尾/玉律”出口下,拐到松白路——松崗方向——公明天虹——公明派出所,或走龍大高速——公明樓村出口——左拐上松白路——公明天虹——公明派出所
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“小產權房”是指由當地村委鄉鎮政府頒發產權證的房產,其實就是“鄉產權”“集體產權”。國家發產權證的叫“大產權房”即商品房,國家不發產權證的叫“小產權房”。它有兩種形式:一種是在集體建設用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農村的集體或私人所有者,另種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的。 和一般意義上的商品房相比,它沒有土地出讓金概念,也沒有開發商瘋狂的利潤攫取,所以它的價格一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。
首先應當明確的是鄉產權房只要依法辦理了相關審批手續,其就是合法建筑,法律是允許鄉村集體在集體土地上建造住宅的。因此,并非只要是鄉產權房就是非法建筑!越洕請
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