2023年房屋拆遷征收資產評估方法及養殖場經營收益價值評估 

概述:2023年房屋拆遷征收常用的幾種方法。養雞場經營損失評估和養雞場拆遷征收評估。養豬場資產評估及拆遷征收評估。

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下面為大家介紹一些具體評估方法及如何適用于征地拆遷評估:

其一、如果被征收的房屋周圍有類似房屋市場交易價格的,是采用市場法。市場法是什么?房子有可比性,有房子類似地段也有房屋有可比性的,就按照市場交易法。市場怎么賣,房屋就怎么評估。

 其二、還有一個方法叫收益評估法。收益評估法是被征收房屋或者類似房屋有經濟收益的,往往是門面房或者是經營性用房等。房屋本身的價值不是體現在房屋,而是體現在綜合因素,比如用于經營出租,能帶給房屋所有人收益,采用的是收益法的評估。 其三、被征收的房屋還是正在建設還沒建成,遇到征收的,往往是適用假設開發評估法。假設開發評估法,這種評估法是考慮如果工程建設完成之后,取得怎樣的價值,現在因為征收完成不了,就假設按照完成后怎么給補償的評估方法。

本司服務項目如下:

1、資產評估及損失評估; 2、固定資產及搬遷評估;3、廠房拆遷評估;4、企業價值評估 ;5、工程機械設備評估; 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估;7、實用技術評估;8、專利評估;9、養殖場拆遷評估;10、園林及林地評估;11、經營性損失評估;12、企業資產損失評估;13、礦場、礦廠、礦山資產評估;14、水泥廠、煤廠評估;15、磚廠評估 、石灰廠評估;16、魚塘評估及損失評估;17、養豬場評估;18、養雞場評估;19、養牛場評估;20、各種房屋拆遷評估;21農家樂、酒店、餐館評估、22、二手車資產評估及舊車評估報廢處理等等。

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2023年房屋拆遷征收資產評估方法及養殖場經營收益價值評估
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