墨爾本成熟區(qū)海邊幼兒園物業(yè)投資機(jī)會(huì) - 11-16%年利息 (18個(gè)月 

執(zhí)行摘要

 

實(shí)體名稱：Dovetail 009 Pty Ltd ATF Dovetail 009 Unit Trust
幼兒園地址：13-15 Station Street Aspendale VIC 3195
資產(chǎn)類別：140個(gè)席位的幼兒園許可證
工程完工評(píng)估值：$9,000,000 - $9,500,000
退出策略：出售幼兒園或再融資
投資開(kāi)始日期：2019 年9月1日
所需金額：$1,200,000, (6個(gè)單位，每單位$200,000)
投資回報(bào)：Option A – 每年11％，按季度支付
                  Option B – 每年16％ ，項(xiàng)目完成時(shí)支付

 

投資參數(shù)

 

投資目的：籌建140個(gè)席位的幼兒園
項(xiàng)目退出策略：出售建好的幼兒園或再融資
投資金額：$1,200,000(6個(gè)單位，每單位$200,000)
投資期限：18 個(gè)月
開(kāi)始日期：2019年9月1日
利率：Option A – 每年11％，按季度支付
           Option B – 每年16％ ，項(xiàng)目完成時(shí)支付

 

物業(yè)信息 ：            

13-15 Station Street Aspendale VIC 3195
占地2308平方米
所有預(yù)建文件都已完成
建筑招標(biāo)從19/9/19開(kāi)始，以選出優(yōu)質(zhì)建筑商

 

幼兒園租約：年55萬(wàn)，將在收到施工融資及施工開(kāi)始前安排與運(yùn)營(yíng)商簽訂租賃協(xié)議