廠房安全檢測就是為已發現安全隱患危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。
(1)廠房安全檢測鑒定的途徑

　　現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為廠房安全埋下了巨大隱患。市民如對廠房質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出廠房安全鑒定申請;如果沒有業主委員會，市民也可聯合該廠房所在建筑物的所有權利人提出廠房鑒定申請。

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　　總而言之，未經廠房鑒定的廠房，居民平時要定期觀察廠房內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是廠房質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行廠房安全鑒定。

在什么條件下可申請廠房安全檢測鑒定呢?
　　1、在廠房建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改廠房結構、明顯加大廠房荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原廠房設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經廠房安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
　　2、嚴重損壞的廠房一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行廠房鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
　　3、非住宅廠房裝修涉及拆改廠房結構、明顯加大廠房載荷的，應當由原廠房設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經廠房質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
　　4、原有廠房改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向廠房質量鑒定機構申請廠房鑒定。
　　5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及廠房安全的，廠房所有人應當及時向廠房安全鑒定機構申請廠房鑒定。
　　6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向廠房安全鑒定機構申請對施工區相鄰廠房進行廠房鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

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(3)廠房質量鑒定機構的條件
　　一級廠房質量鑒定機構應當具備下列條件：
　　a、注冊資金不少于 200 萬元;
　　b、從事廠房安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規模的廠房安全鑒定項目，履行廠房鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;
　　c、技術負責人應當具有建筑結構或相關專業高級職稱，從事廠房安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 10 年以上工作經歷;
　　d、專業技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 10 人(含國家一級注冊結構工程師 2 人)，地質專業 1 人，建筑材料、建筑設備專業各 2 人。以上人員從事廠房安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于 70%;
　　e、有廠房安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器;
　　f、取得 ISO9000 標準質量體系認證。
　　
二級廠房質量鑒定機構應當具備下列條件：
　　a、注冊資金不少于 100 萬元;
　　b、從事廠房安全鑒定 4 年以上，有廠房鑒定業績，履行廠房鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;
　　c、技術負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱(含中級)，從事廠房安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 5 年以上工作經歷;
　　d、專業技術人員不少于 8 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 6 人，建筑材料專業 1 人，建筑設備專業 1 人。以上人員從事廠房安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于 60%;
　　e、有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。

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三級廠房質量鑒定機構應當具備下列條件：
　　a、注冊資金不少于 50 萬元;
　　b、從事廠房安全鑒定 3 年以上，有廠房鑒定業績，履行廠房鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;
　　c、技術負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱(含中級)，從事廠房安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 3 年以上工作經歷;
　　d、專業技術人員不少于 5 人。其中，建筑結構專業 3 人，建筑材料等相關專業 2 人。以上人員從事廠房安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 3 年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于 50%;

　　e、有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。

宣城市廠房檢測范圍：宣州區，郎溪縣，廣德縣，寧國市，涇縣，績溪縣，旌德縣

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