洪楊世業資產評估事務所農村無證房屋強拆后損失鑒證價值評估 

農村房屋強拆后損失價值評估

‌農村房屋強拆后損失價值評估‌主要包括以下幾個步驟和考慮因素：海潤價格鑒證評估公司為你提供以下幾點注意事項：

‌確定評估時點‌：依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收補償決定公告之日是評估被征收房屋價值的重要時點。因此，應以該時點作為評估基準日‌。如果強拆幾年了只要保存相關資產的數據資料，也可以追溯評估。

‌選擇評估方法‌：常用的評估方法包括市場比較法、收益法和成本法。市場比較法是通過比較類似房地產的市場價格來評估價值；收益法是通過預測未來收益來評估價值；成本法則是通過計算重建成本來評估價值‌。

‌考慮房屋特征和因素‌：評估過程中應充分考慮房屋的位置、面積、建筑結構、裝修情況、使用年限等因素，這些都會影響房屋的價值。

‌參考市場價格‌：可以參考同類房屋在市場上的價格，以了解市場行情，從而更準確地評估房屋價值‌。

‌賠償項目‌：賠償項目包括房屋本身的賠償價值、搬遷費、臨時安置費等。房屋本身的賠償價值不得低于征收決定公告之日的市場價格；搬遷費和臨時安置費也是重要的補償項目‌。

‌物品損失賠償‌：如果房屋內物品因強拆受損，也應進行賠償。原告需提供證據證明損失，若因被告原因無法鑒定，法院將結合證據和邏輯推理確定賠償數額‌。

價格鑒證評估本司匯聚了大批行業評估行業人才，拆遷評估師和房屋和企業拆遷維權律師，現有幾十位擁有在資產價格評估、拆遷法律、征地拆遷、企業重組合并收購等行業領域10年以上經驗的評估技術人才，同時也有拆遷法律咨詢律師，以便為顧客提供有價值的行業服務，從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業和事業單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。

服務項目如下：

1、資產評估及損失評估； 2、固定資產及搬遷評估；3、廠房拆遷評估；4、企業價值評估 ；5、工程機械設備評估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估；7、實用技術評估；8、專利評估；9、養殖場拆遷評估；10、園林及林地評估；11、經營性損失評估；12、企業資產損失評估；13、礦場、礦廠、礦山資產評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘評估及損失評估；17、養豬場評估；18、養雞場評估；19、養牛場評估；20、各種房屋拆遷評估；21農家樂、酒店、餐館評估、22、二手車資產評估及舊車評估報廢處理等等。