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廣州荔灣區(qū)宅基地糾紛官司律師；白云區(qū)宅基地買賣官司律師 

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廣州番禺區(qū)海珠區(qū)宅基地糾紛律師如何索賠咨詢 
廣州哪些情況下村里可以收回宅基地？ 
有下列情形之一的，由村民委Z員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民Z政府批準，可以收回宅基地使用權(quán)： 
（一）為實施村莊規(guī)劃進行舊村改造需要調(diào)整住宅，新房建成后，逾期無正當理由不拆除舊房、退出原宅基地的； 
（二）因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)等原因確需占用宅基地的； 
（三）因戶A口遷移等原因而停止使用宅基地的； 
（四）一戶擁有兩處以上宅基地的，其多余的宅基地； 
（五）未按照批準用途使用宅基地的。 
因第（二）（三）（四）項規(guī)定的原因收回宅基地使用權(quán)，有地面附著物的，由村民委Z員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對原宅基地使用權(quán)人給予適當補償，廣州市番禺區(qū)宅基地，補償標準根據(jù)地上附著物的評估價格，由村民會議確定。拒不交回或收回確有困難的，經(jīng)市或縣人民Z政府批準，可以由村民委Z員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行有償使用，有償使用費標準為每年每平方米1-5元，具體標準按照同村同價的原則。影響村莊規(guī)劃實施的，必須依法拆除地上建筑物和其他附著物，騰出宅基地。 

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