廣州越秀區(qū)商鋪房屋租賃合同違約官司律師；解除租賃合同律師 

-廣州租房中介收了房租不給房東，房東可以趕走租客嗎？‌‌
汪女士正在家休息，突然有人敲門。對方自稱是房東，因為一直收不到房租，希望汪女士立刻搬走。該房東稱，自己之前把該房屋出租給某租房中介公司，但對方已經(jīng)兩個月沒有付給他房租。按照合同規(guī)定，如果租房中介公司拖欠房租超過15天，房東有權(quán)收回該房屋。汪女士很困惑，自己交了房租了，房東卻沒收到，這種情況房東真的可以趕自己走嗎？

陳律師觀點：
合同期內(nèi)，房東無權(quán)趕走租客。
現(xiàn)在市場上許多從事“房屋托管業(yè)務(wù)”的房地產(chǎn)中介公司并沒有在房管局備案，因此監(jiān)管起來存在一定困難。在該案件中，房東和租房中介公司、租房中介公司和租客之間是兩組法律關(guān)系。租房中介公司的負責人沒有跑路，案件就仍屬于合同糾紛。
在房東和租房中介公司簽訂的合同有效期內(nèi)，房東無權(quán)趕走租客。如果房東堅持讓租客搬走，租客可以以房東和租房中介公司為共同被告提起訴訟。如果租房中介公司和房東解除合同，要以不影響租客的經(jīng)濟利益為前提。