北京ODI備案往年數(shù)據(jù)分析I88Z③③③629③
        5月17日今日上午商務部召開新聞發(fā)布會。商務部新聞發(fā)言人高峰發(fā)布近期商務領域重點工作情況。數(shù)據(jù)顯示，2018年1-4月，我國境內投資者共對全球144個國家和地區(qū)的2459家境外企業(yè)進行了非金融類直接投資，累計實現(xiàn)投資355.8億美元，同比增長34.9%，連續(xù)六個月保持增長。對外承包工程完成營業(yè)額448.3億美元，同比增長13.9%；新簽合同額613.9億美元，與去年同期基本持平。對外勞務合辦理盡職調查報告編寫作派出各類勞務人員12.8萬人，4月末在外各類勞動人員98.3萬人，較去年同期增加6.5萬人。
        該地區(qū)的房地產業(yè)逐漸吸引了投資者，為全球跨境投資樹立了榜樣。然而，盡管有這些有希望的發(fā)展和有趣的投資機會，但預計今年對東南亞房地產市場來說將是一個具有挑戰(zhàn)性的一年。這些挑戰(zhàn)對于對房地產感的小投資者意味著什么?讓我們來探討一下投資者在東南亞和各地遇到的困難，以及如何克服這些困難。 新興趨勢和挑戰(zhàn)經過近十年的擴張，該地區(qū)目前正面臨一些可能影響這一繁榮的重大挑戰(zhàn)。利率不斷上升，不僅成本，而且也更加困難。再加上目前中美之間的貿易沖突，高漲的房地產價格以及購房者的疲勞，投資者都在質疑市場的高峰是否達到了頂峰。Juwai.com董事兼首席執(zhí)行官Carrie  Law表示，由于東南亞是一個新興市場，它可能比美國等成熟市場更具波動性。 美中貿易戰(zhàn)的影響 據(jù)稱，目前的美中貿易戰(zhàn)預計不僅對亞洲市場而且對整個全球經濟都有重大影響。例如，美中貿易戰(zhàn)產生的溢出效應將進入東南亞，為提供制造的“組件”供美國消費。由于關稅和貿易，一些為產品進行終組裝的公司可能會遭受損失。這可能會產生連鎖反應，擾亂房地產投資。 此外，各地的跨境房地產投資者都面臨著其他挑戰(zhàn)。芬蘭的外國投資者正在處理流動性的問題，這與市場規(guī)模密切相關。 美國跨境投資者也指出，流動性是一個主要問題，除了高額費用，轉移資金的困難，失去本國福利和美國稅法，還要提到目前的一些問題面對。 尼日利亞的外國房地產投資者認為稅收是一種。此外，投資者很難對外國市場提供的產品進行適當?shù)母攀觥Ｉ婕安煌�的各種法律結構可能會令人困惑和耗時。在投資方面，跨境房地產投資者也被警告欺詐活動。 使用區(qū)塊鏈作為Proptech中的工具來促進度了幫助小投資者跨境房地產投資巨大潛力的回報，需要實施解決方案，使房地產投資不易受到欺詐。
        盡管當前A股投資人對市場的信心似有不足，不過境外資金對待A股卻是另一番景象。以受市場矚目的滬深港通北向資金為例，資訊顯示，今年4月，滬深港通北向資金加速流入A股，累計凈流入金額達387億，這是除滬股通開通當月以外，月度凈流入規(guī)模大的月份；進入5月，北向資金繼續(xù)加速流入，截至收盤，北向資金5月來的凈流入規(guī)模達364.6億。相比之下，2017年，北向資金月均凈流入的規(guī)模還不到170億元。 據(jù)瑞銀的統(tǒng)計，在2017年初，境外資金占A股流通市值的ODI備案比例僅有3.2%左右，現(xiàn)在這一比例已至逾5%。瑞銀認為，在A股被正式納入MSCI指數(shù)之后，這一比例還會進一步，目前等周邊市場的外資占比高達30%-40%。據(jù)瑞銀觀察，一些主要的全球性，也在不斷對A股的配置，有的配置A股的比例從原來的1%-2%到了現(xiàn)在的7%-8%。 那么境外資金青睞A股背后的邏輯是什么？隨著A場打開新一輪開放的大門，境外投資者將有更多的機會、更寬的渠道投資A股，在這樣背景下，內地賣方機構赴海外路演也趨于增多。 通過與境外投資人越來越多的交流，境內外投資人在投資理念、關注方向等方面的差異給A股機構的賣方分析師留下了較為深刻的印象。 累計投資數(shù)額
                據(jù)統(tǒng)計，2018年1-7月，全國新設立外前期工作落實情況說明書商投資企業(yè)35239家，同比增長99.1%；實際使用外資金額760.7億美元，同比增長5.5%（折4967.1億元，同比增長2.3%）（未含ODI備案、、保險領域數(shù)據(jù)，下同）。         7月當月，全國新設立外商投資企業(yè)5648家，同比增長113.1%；實際使用外資金額77.5億美元，同比增長19.3%（折504.2億元，同比增長14.9%）。 企業(yè)備案辦理流程         北京ODI備案往年數(shù)據(jù)分析2019-12-11  11:17:02[本信息來自于今日推薦網]