海南海外投資蘇里南備案往年數(shù)據(jù)分析I34Z8946496

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年1-7月，全國(guó)新設(shè)立外前期工作落實(shí)情況說(shuō)明書(shū)商投資企業(yè)35239家，同比增長(zhǎng)99.1%；實(shí)際使用外資金額760.7億美元，同比增長(zhǎng)5.5%（折4967.1億元，同比增長(zhǎng)2.3%）（未含境外投資備案、證券、保險(xiǎn)領(lǐng)域數(shù)據(jù)，下同）。
    7月當(dāng)月，全國(guó)新設(shè)立外商投資企業(yè)5648家，同比增長(zhǎng)113.1%；實(shí)際使用外資金額77.5億美元，同比增長(zhǎng)19.3%（折504.2億元，同比增長(zhǎng)14.9%）。
    2018年，“國(guó)內(nèi)投資者正變得越來(lái)越理性”。 此外，如下圖所示：    內(nèi)地投資者累計(jì)交易37宗、價(jià)值23億美元的地產(chǎn)投資， 2018年， 戴德梁行報(bào)告還顯示，在緊縮的影響下，此外，該公司的大中華區(qū)資本市場(chǎng)部海外投資主管——張令青表示，不過(guò)與此同時(shí)， 就像一牛財(cái)經(jīng)此前報(bào)道的那樣，    第一次！ 在2019年，據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司報(bào)告顯示，無(wú)獨(dú)有偶， 境外地產(chǎn)投資活動(dòng)也已經(jīng)從大量收購(gòu)轉(zhuǎn)向拋售處置。這在美國(guó)市場(chǎng)是第一次！如下圖所示：具體數(shù)據(jù)來(lái)看，投資者在美國(guó)市場(chǎng)拋售31億美元的地產(chǎn)，
    哪些項(xiàng)目適合走進(jìn)來(lái)？
    從進(jìn)口的角度看，應(yīng)該說(shuō)我們過(guò)去大部分進(jìn)口的都是一些工業(yè)項(xiàng)目，也就是說(shuō)合資、合作建一些紡織廠、玩具廠，后期建一些化工廠或者一藥制藥的，后期還有一些汽車、IT產(chǎn)業(yè)的組裝，基本上集中在這么幾個(gè)階段，從現(xiàn)在看，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，像飛機(jī)或者數(shù)控的智能化的，
    有的人說(shuō)這么樣放開(kāi)外資，肯定我們自己很多行業(yè)會(huì)受到壓力，受到?jīng)_擊，這個(gè)因素肯定有，它進(jìn)來(lái)了，競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈，但競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果整個(gè)水平是上升的，也就是說(shuō)短期內(nèi)會(huì)面臨一些壓力，中長(zhǎng)期看，有可能是整體的社會(huì)質(zhì)量效益是上升的，老百姓可以追求到更高質(zhì)量的服務(wù)和享受。
    此外，值得注意的是，仍有外商在不斷退出內(nèi)地的房地產(chǎn)業(yè)，比如港資李嘉誠(chéng)家族從2013年8月起開(kāi)始加快拋售內(nèi)地房產(chǎn)。
    至于是次放開(kāi)會(huì)不會(huì)再次導(dǎo)致外資熱錢涌入影響國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展秩序的問(wèn)題，業(yè)內(nèi)人士在接受記者采訪時(shí)表示，這種情況發(fā)生的幾率性不大，原因主要在于當(dāng)前的升值空間不如從前，升值速度放緩，并且國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格處于低迷期，這些都使得國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)吸引外資的能力減弱。原來(lái)很多熱錢的涌入是本身不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格在快速上漲及升值疊加的雙重效果，而如今這兩個(gè)條件都不具備。
    三是自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)引領(lǐng)全國(guó)外資增長(zhǎng)，西部地區(qū)吸收外資增勢(shì)不減，11個(gè)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)新設(shè)外商投資企業(yè)4281家，實(shí)際使用外資578.4億元，同比增長(zhǎng)32.6%，占比達(dá)到13%。西部地區(qū)實(shí)際使用外資288.4億元，同比增長(zhǎng)13.2%。

    海南海外投資蘇里南備案往年數(shù)據(jù)分析2019-07-12 16:20:32
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