飯店裝修 選購指南
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酒店價值由四個部分組成:土地、建筑物、內部設施和商譽等。就土地和建筑物而言,酒店與其他商業性物業一樣,可以按照同樣的原理進行估價,但是,酒店業所獨有的一些特點,如酒店用途單一、需要特殊的管理經驗,以及酒店價值與其未來產生凈收入的能力直接相關等,使得酒店估價在較大程度上不同于其他商業性物業。 傳統的酒店價值評估方法在一般情況下,傳統的酒店價值評估方法主要是以下兩種： （一）重置成本法 重置成本法假設購買者愿意支付不多于建造具有同......
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