黃岡市房屋檢測報告|中政建研|房屋抗震能力檢測

      黃岡市房管局危房鑒定建誠工程專業第三方可出具鑒定報告，專業的危房鑒定要走怎樣的程序呢?什么樣的房屋算危房呢?下面我們來了解一下黃岡危房鑒定程序，并告訴大家若自家有危房需要鑒定，需要什么材料、費用誰承擔及整個黃岡危房鑒定大致的程序。

1、退出申請　 

房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構、市、縣人民政府房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）提出書面申請。　

2、聯系黃岡危房鑒定機構進行鑒定　　

黃岡危房鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：　　

（1）受理申請；　　
（2）初始調查，摸清房屋的歷錄各種損壞數據和狀況史和現狀；　　
（3）現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；　　
（4）檢測驗算，整理技術資料；　　
（5）全面分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；　　
（6）簽發黃岡危房鑒定文書。


黃岡危險房屋A、B、C、D四個等級是怎么劃分的？

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全;
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求;
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房;
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

根據黃岡《關于城鄉危房修繕改造的意見》，城鄉危房修繕改造一般采用加固、修繕、改造、重建、異地新建等方法解決。局部危房和有危險點的房屋，以不改變房屋原有外觀、主體結構為前提，由住戶及時加固、修繕和維護。整幢屬危房的，采取整體加固、重建或異地新建，能加固消除隱患的，鼓勵采取加固的辦法。對確實需要拆除重建的，其申辦程序是，由群眾申請、村級組織初審、依法鑒定、公示、鎮（街道）審核、主管部門批準。　　

當大家需要申請黃岡危房鑒定時，可以咨詢第三方檢測機構或者政府部門，同時，我們需要按照黃岡危房鑒定程序進行每一步工作。

黃岡市房屋檢測中心主要范圍：黃州區 麻城市 武穴市 團風縣 紅安縣 羅田縣 英山縣 浠水縣 蘄春縣 黃梅縣。

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