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仙桃市房屋質量檢測|武漢建誠|價格實惠第三方機構 

　　房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量(而不是在建工程質量)，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

　　房屋其它類型檢測

　　化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。

　　檢測內容：

　　1、調查房屋使用和環境情況，確定受損構件的材料組成。

　　2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。

　　3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。

　　4、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。火災損壞、房屋遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　房屋質量檢測過程：

　　1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

　　4、分析房屋損壞原因。

　　5、綜合評定房屋完損等級。

在檢測時，發現房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測，發現房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

房屋質量問題的主要表現

　　房屋質量問題的主要表現，房屋質量問題包括以下兩類：

　　(1)房屋主體結構質量不合格。

　　“房屋主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。主體結構必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等。

　　“不合格”是指房屋未能通過驗收或經核驗被認定為不符合質量要求，如地基、承重墻等部位出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題。

　　(2)非房屋主體質量問題

　　“非房屋主體質量問題”主要包括：

　　A、屋面防水工程;

　　B、其他土建工程，一般包括地面、樓面工程，門窗工程等;

　　C、電氣管線、上下水管線的安裝工程;

D、供熱、供冷系統工程，包括暖氣設備、中央空調設備等安裝工程。

房屋質量檢測有什么用？

　　房屋質量的檢驗是對現有房屋質量的檢驗和評價，是對當前房屋質量的綜合評價。這個定義有點太字面了，那么房屋質量測試的意義是什么呢?

　　首先，房屋質量檢查可以更好地管理這一地區房屋的安全，檢查建筑物本身和基本的規劃設計是否科學合理。通過科學的評估手段，確保房屋在施工過程中，嚴格按照設計和規劃。

　　然后,房子質量檢測可以檢測是否存在安全隱患,如果發現安全風險,建立檢測機構將被告知通過建立檢驗報告在第一個業主,所以也可以讓老板首先明確住房安全問題,如主要目的是確保人員安全。

　　最后,當該地區是一個大災難,自然災害如洪水、地震、影響房屋質量檢測過程中掌握的具體災害情況,準確評價的安全地區的房子,所以可以更好地安排后續工作安全以及放置問題影響家庭。

      房屋質量檢查不僅能保證建筑的質量和安全，還能保障人們的生命財產安全，促進現有住房資源的充分合理利用，在一定程度上保障社會的穩定。