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孝感市混泥土結(jié)構(gòu)的房屋裂縫|武漢建誠|房屋建筑工程質(zhì)量糾紛 

　　按房屋裂縫的發(fā)展?fàn)顟B(tài)劃分

　　一、根據(jù)裂縫所處的運動狀態(tài)及其發(fā)展趨勢，可分為以下兩類：

　　(1)穩(wěn)定裂縫

　　這種裂縫不影響持久應(yīng)用，包括兩類：一類是在運動過程中可以自愈合的裂縫，常見于一些新建的防水工程中，這是由于裂縫處水泥顆粒在滲漏過程中與水進(jìn)一步化合，兩者形成的凝膠物質(zhì)將膠合裂縫封閉，從而滲漏停止，房屋裂縫達(dá)到自愈。另一類是處于穩(wěn)定運動中的裂縫，如在周期性荷載作用下產(chǎn)生的周期性擴展和閉合的裂縫。

　　(2)不穩(wěn)定裂縫

　　這種裂縫將產(chǎn)生不穩(wěn)定性的擴展，影響結(jié)構(gòu)物的持久使用，所以應(yīng)視其擴展的部位，采取相應(yīng)的措施。

　　二、房屋裂縫處理

　　1.表面封閉法

　　針對寬度小于0.2mm的微裂縫，可將聚合物水泥膏、彈性密封膠或滲透性防水劑涂刷于裂縫表面，以恢復(fù)其防水性和耐久性。該法施工簡單但僅適用于淺裂縫。

　　工藝流程：表面刷毛并沖洗→嵌補表面缺損(可用環(huán)氧膠泥或乳膠水泥)→選材涂復(fù)。

　　施工要點：

　　(1)由于涂層較薄應(yīng)選用粘結(jié)力強且不宜老化的材料;

　　(2)對于活動裂縫，應(yīng)采用延伸率較大的彈性材料;

　　(3)涂復(fù)均勻，不得有氣泡。

　　2.壓力灌漿法

　　針對寬度大于0.3mm且深度較大的裂縫，可將化學(xué)灌漿材料(如聚氨酯、環(huán)氧樹脂或水泥漿液)通過壓力灌漿設(shè)備注入到裂縫深處，以恢復(fù)結(jié)構(gòu)整體性、防水性及耐久性。

　　工藝流程：鑿槽→埋設(shè)漿嘴→封縫→密封檢查→配制漿液→灌漿→封孔→灌漿質(zhì)量檢查。

　　施工要點：

　　(1)灌漿材料宜選用粘結(jié)力強、可灌性好的樹脂類材料，通常選用環(huán)氧樹脂;

　　(2)對于寬度大于2mm的特大裂縫可采用水泥類材料，對于活動性裂縫宜采用經(jīng)稀釋的環(huán)氧樹脂或聚氨酯;

　　(3)化學(xué)灌漿壓力控制在0.2-0.4MPa，水泥漿灌漿壓力控制在0.4-0.8MPa，增大壓力并不提高灌漿速度，也不利于灌漿效果;

　　(4)灌漿后，待漿液初凝而不外滲時，方可拆下灌漿嘴(盒、管)。

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